Làm thế nào để giao tiếp bằng tiếng Anh khi thuê hoặc mua nhà ở nước ngoài?
Tiếng Anh trong các tình huống nhà ở như thuê nhà, ký hợp đồng, báo sửa chữa, trả nhà, mua nhà, cần thiết khi sinh sống ở nước ngoài.
48 tình huống
Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Báo hỏng
Báo cáo sự cố thiết bị trong căn hộ cho nhân viên bảo trì và sắp xếp sửa chữa
Trả tiền thuê nhà
Thảo luận với chủ nhà về phương thức, thời gian thanh toán tiền thuê nhà và các vấn đề liên quan
Khiếu nại về tiếng ồn
Trao đổi với hàng xóm về vấn đề tiếng ồn và đưa ra lời phàn nàn một cách thân thiện
Trả nhà/phòng
Thông báo cho chủ nhà về việc chuyển đi, hoàn tất kiểm tra trả nhà và thảo luận về việc hoàn trả tiền đặt cọc
Xem nhà biệt lập
Đi cùng môi giới xem nhà nguyên căn cho thuê để tìm hiểu về sân vườn, gara và khu dân cư xung quanh
Xem nhà ngày mở cửa
Tham gia sự kiện xem nhà mở (open house) cho căn hộ hoặc nhà
Phỏng vấn bạn cùng phòng
Tìm hiểu thói quen sinh hoạt và mong muốn của nhau với bạn cùng phòng tiềm năng
Cho thuê lại
Thảo luận với người thuê lại về các điều kiện và quy trình cho thuê lại
Kích hoạt điện, nước, internet
Gọi cho công ty điện, nước, internet để đăng ký các dịch vụ cho nhà mới
Giao đồ nội thất
Trao đổi với nhân viên giao hàng về việc giao, vận chuyển và lắp đặt đồ nội thất
Tranh chấp với chủ nhà
Trao đổi khi có bất đồng với chủ nhà về nghĩa vụ sửa chữa, tiền thuê hoặc các điều khoản hợp đồng
Tư vấn vay mua nhà
Hỏi chuyên viên tư vấn vay về các gói vay mua nhà, lãi suất và điều kiện đăng ký
Bảo hiểm nhà ở
Tìm hiểu về các loại và phạm vi bảo hiểm nhà ở từ đại lý bảo hiểm
Hội nghị chủ sở hữu
Tham gia cuộc họp của Hiệp hội Chủ nhà (HOA) để thảo luận các vấn đề cộng đồng
Quy định của khu nhà
Tìm hiểu quy định của khu dân cư và cách xử lý vi phạm
Tìm người môi giới
Tìm và phỏng vấn các đại lý bất động sản
Kiểm tra nhà cửa
Nhờ chuyên gia kiểm tra tình trạng nhà trước khi mua
Bàn giao nhà
Hoàn tất thủ tục bàn giao nhà, ký giấy tờ chuyển nhượng
Thuế bất động sản
Hỏi nhân viên thuế về cách tính, nộp và miễn giảm thuế bất động sản
Đơn xin thuê nhà
Nộp đơn thuê nhà, tìm hiểu các tài liệu và quy trình cần thiết
Nhận được thông báo trục xuất
Tìm kiếm hỗ trợ pháp lý sau khi nhận được thông báo trục xuất
Thông báo tăng tiền thuê nhà
Giao tiếp và thương lượng sau khi nhận được thông báo tăng tiền thuê nhà từ chủ nhà
Kiểm soát côn trùng
Liên hệ dịch vụ diệt côn trùng để xử lý vấn đề côn trùng trong nhà
Công ty chuyển nhà
Liên hệ công ty chuyển nhà để sắp xếp dịch vụ chuyển nhà
Thuê kho
Thuê kho tự quản để cất đồ
Sửa chữa nhà cửa
Thảo luận với nhà thầu về kế hoạch và báo giá sửa chữa nhà
Xem quảng cáo cho thuê nhà
Hiểu các từ viết tắt và thuật ngữ phổ biến trong quảng cáo cho thuê nhà, hỏi chi tiết về chỗ ở
Kiểm tra tín dụng
Giải thích với chủ nhà về việc không có lịch sử tín dụng ở Mỹ và đề xuất các phương án thay thế
Chuyển tiếp email
Sau khi chuyển nhà, hãy thiết lập dịch vụ chuyển tiếp thư tại bưu điện và giải quyết các vấn đề giao bưu kiện
Gặp gỡ hàng xóm mới
Sau khi chuyển đến nhà mới, hãy làm quen với hàng xóm, tham gia các hoạt động cộng đồng để hòa nhập
Phòng giặt ủi của căn hộ
Sử dụng phòng giặt chung của căn hộ, tìm hiểu cách vận hành máy và quy tắc giặt ủi
Bảo hiểm người thuê nhà
Tìm hiểu và mua bảo hiểm người thuê nhà để bảo vệ tài sản cá nhân
Quy định phân loại và thu gom rác
Tìm hiểu quy tắc, thời gian và quy định phân loại, thu gom rác thải ở khu dân cư Mỹ
Giao tiếp với thợ lắp đặt mạng
Đặt lịch và phối hợp với nhân viên lắp đặt mạng đến nhà lắp đặt cáp quang
Chia sẻ tiền điện nước với bạn cùng phòng
Thảo luận với bạn cùng phòng về cách chia tiền điện, nước, internet
Quy định đỗ xe trong khu dân cư
Tìm hiểu quy định đỗ xe của căn hộ/khu dân cư và chỗ đỗ xe dành cho khách
Đàm phán gia hạn hợp đồng thuê
Thương lượng với chủ nhà về các điều khoản gia hạn hợp đồng, thời gian thuê và tiền thuê
Hoàn tiền đặt cọc
Thảo luận với chủ nhà về việc hoàn trả tiền đặt cọc sau khi chuyển đi
Danh sách đồ đạc khi chuyển đi
Xác nhận quy trình trả phòng và những điều cần lưu ý với chủ nhà
Giao tiếp với quản lý tòa nhà
Thảo luận với quản lý tòa nhà về bảo trì, tiện ích chung và quy định của khu dân cư.
Đàm phán tăng giá thuê
Đàm phán với chủ nhà để có điều kiện tốt hơn sau khi nhận được thông báo tăng tiền thuê
Thỏa thuận với bạn cùng phòng
Thảo luận với bạn cùng phòng để đặt ra quy tắc và phân chia chi phí sinh hoạt chung
Phản đối quy định mới của HOA
Hiểu các quy tắc mới và lịch sự bày tỏ ý kiến phản đối tại cuộc họp của Hiệp hội Chủ sở hữu nhà (HOA).
Gọi điện báo hỏng cho chủ nhà
Gọi cho chủ nhà hoặc ban quản lý để báo cáo sự cố cần sửa chữa, mô tả mức độ khẩn cấp và thúc giục tiến độ sửa chữa