Xem quảng cáo cho thuê nhà
Hiểu các từ viết tắt và thuật ngữ phổ biến trong quảng cáo cho thuê nhà, hỏi chi tiết về chỗ ở12 lượt hội thoại qua 2 lộ trình luyện tập — luyện cùng Chủ nhà/Quản lý tài sản.
Xem trước hội thoại
Hỏi ý nghĩa của từ viết tắt trong quảng cáo
basicHi, I'm calling about the apartment listing on Zillow. The one on Oak Street? I had a few questions about it.
Chào bạn, tôi gọi về căn hộ được quảng cáo trên Zillow. Cái ở đường Oak Street ấy ạ? Tôi có vài câu hỏi muốn hỏi.
Thuê nhà chủ yếu thông qua các nền tảng như Zillow, Apartments.com, Craigslist, v.v. Nhiều chủ nhà tự đăng quảng cáo.
Sure! That one's a 1BR/1BA, seven-fifty a month. What would you like to know?
Chắc chắn rồi! Đó là căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm, giá 750 đô la một tháng. Bạn muốn biết thêm điều gì?
The listing says W/D in unit and A/C included. Does that mean there's a washer and dryer inside the apartment, and the air conditioning is already installed?
Quảng cáo ghi W/D in unit và A/C included. Có nghĩa là căn hộ có máy giặt và máy sấy, và điều hòa đã được lắp đặt sẵn rồi phải không?
Quảng cáo cho thuê nhà bằng tiếng Anh sử dụng rất nhiều từ viết tắt: W/D (máy giặt/sấy), A/C (điều hòa), BR (phòng ngủ), BA (phòng tắm), sq ft (foot vuông), util (tiện ích), sec dep (tiền đặt cọc). Hệ thống viết tắt này cần được học riêng.
Yep, that's right. Full-size washer and dryer in a little closet off the kitchen. And central air — you just control it with the thermostat on the wall.
Đúng vậy, chính xác. Có máy giặt và máy sấy cỡ lớn trong tủ nhỏ cạnh bếp. Điều hòa trung tâm – bạn chỉ cần dùng bộ điều khiển nhiệt độ trên tường là được.
Great. And the listing also says no pets and first/last/sec dep. What exactly is sec dep?
Được. Quảng cáo còn ghi "no pets" và "first/last/sec dep". "Sec dep" nghĩa là gì vậy?
Sec dep is security deposit — it's basically a damage deposit. For this unit, it's one month's rent. So to move in, you'd need first month's rent, last month's rent, and the security deposit. That's twenty-two fifty total upfront.
Sec dep là viết tắt của security deposit – về cơ bản là tiền đặt cọc thiệt hại. Căn hộ này có giá thuê một tháng. Vì vậy, khi chuyển đến, bạn cần trả tiền thuê tháng đầu tiên, tháng cuối cùng và tiền đặt cọc. Tổng cộng trả trước 2250 đô la.
Cụm từ phổ biến khi thuê nhà "first/last/security" có nghĩa là phải trả trước một lần số tiền tương đương ba tháng tiền thuê nhà, tức là tháng đầu tiên + tháng cuối cùng + tiền đặt cọc được thanh toán cùng lúc.
So sánh các lựa chọn nhà ở và tìm hiểu điều khoản
intermediateI'm comparing two apartments. One says utilities included and the other says tenant pays utilities. Can you break down what's actually covered in yours?
Tôi đang so sánh hai căn hộ. Một cái ghi "đã bao gồm tiện ích", cái kia ghi "người thuê trả tiện ích". Bạn có thể cho tôi biết chi tiết những gì đã bao gồm không?
Sure. Our utilities included covers water, sewer, and trash pickup. But you'd be responsible for electricity and internet. Gas is also on you if you use the heater a lot in winter.
Chắc chắn rồi. Tiện ích bao gồm của chúng tôi có phí nước, phí thoát nước và phí thu gom rác. Nhưng bạn sẽ phải tự trả tiền điện và internet. Nếu bạn dùng nhiều lò sưởi vào mùa đông, bạn cũng sẽ tự trả tiền gas.
Khi quảng cáo ghi "utilities included" (bao gồm tiện ích), các hạng mục mà mỗi chủ nhà bao gồm là khác nhau, phải xác nhận từng hạng mục. Một số chỉ bao gồm nước và rác, một số bao gồm tất cả. Phải hỏi rõ trước khi chuyển vào.
Got it. I also noticed the listing says credit score of 650 or above required. I recently moved to the US and my credit score isn't that high yet. Is there any flexibility on that?
Tôi hiểu rồi. Tôi cũng thấy quảng cáo nói yêu cầu điểm tín dụng trên 650. Tôi mới chuyển đến Mỹ nên điểm tín dụng chưa cao như vậy. Có thể thương lượng về điều này không?
We can sometimes work with that. If you can show proof of income — like pay stubs or an employment letter — and offer a larger security deposit, say two months instead of one, we might be able to make it work. Do you have a co-signer by any chance?
Đôi khi có thể thương lượng. Nếu bạn có thể cung cấp bằng chứng thu nhập – ví dụ như phiếu lương hoặc thư của chủ lao động – và trả thêm tiền đặt cọc, chẳng hạn hai tháng thay vì một tháng, chúng tôi có thể xem xét. Bạn có người bảo lãnh không?
Hệ thống tín dụng địa phương thường không thân thiện với người mới đến, lịch sử tín dụng ở các quốc gia khác thường không thể chuyển trực tiếp. Người mới đến thường cần xây dựng tín dụng từ đầu, có thể bắt đầu bằng "secured credit card" (thẻ tín dụng có bảo đảm). Khi thuê nhà thường cần thêm tiền đặt cọc hoặc người bảo lãnh để bù đắp cho tín dụng không đủ.
I don't have a co-signer, but I can provide bank statements showing my savings and an employment verification letter from my company. Would that work with a two-month deposit?
Tôi không có người bảo lãnh, nhưng tôi có thể cung cấp sao kê ngân hàng để chứng minh tiền gửi và thư xác nhận việc làm từ công ty của tôi. Hai tháng tiền đặt cọc có được không?
That should be fine. Bring those documents when you come for the viewing, and we can start the application process right away. There's a thirty-five dollar application fee, just so you know.
Chắc là được. Khi đi xem nhà, bạn mang theo mấy giấy tờ đó nhé, chúng ta có thể bắt đầu quy trình đăng ký ngay lập tức. À, nhắc bạn luôn là có phí đăng ký 35 đô la Mỹ nha.
Phí nộp đơn thuê nhà ("application fee") thường là 25-75 đô la Mỹ, và không hoàn lại ("non-refundable"), ngay cả khi đơn bị từ chối cũng không được hoàn lại. Một số khu vực đã ban hành luật giới hạn số tiền phí nộp đơn.
Cụm từ then chốt
1BR/1BA
Một phòng ngủ một phòng tắm
seven-fifty a month
750 đô la mỗi tháng
W/D in unit
Máy giặt/sấy trong phòng
A/C included
Đã bao gồm điều hòa (Air Conditioning included)
full-size washer and dryer
Máy giặt và máy sấy cỡ lớn
central air
Điều hòa trung tâm
thermostat
Bộ điều nhiệt
sec dep
Tiền đặt cọc an ninh
first/last
Tiền thuê tháng đầu và tháng cuối
security deposit
Tiền đặt cọc an ninh/Tiền đặt cọc thiệt hại
upfront
Trả trước
first month's rent
Tiền thuê tháng đầu
Ghi chú văn hóa
- •Thuê nhà chủ yếu thông qua các nền tảng như Zillow, Apartments.com, Craigslist, v.v. Nhiều chủ nhà tự đăng quảng cáo.
- •Quảng cáo cho thuê nhà bằng tiếng Anh sử dụng rất nhiều từ viết tắt: W/D (máy giặt/sấy), A/C (điều hòa), BR (phòng ngủ), BA (phòng tắm), sq ft (foot vuông), util (tiện ích), sec dep (tiền đặt cọc). Hệ thống viết tắt này cần được học riêng.
- •Cụm từ phổ biến khi thuê nhà "first/last/security" có nghĩa là phải trả trước một lần số tiền tương đương ba tháng tiền thuê nhà, tức là tháng đầu tiên + tháng cuối cùng + tiền đặt cọc được thanh toán cùng lúc.
- •Khi quảng cáo ghi "utilities included" (bao gồm tiện ích), các hạng mục mà mỗi chủ nhà bao gồm là khác nhau, phải xác nhận từng hạng mục. Một số chỉ bao gồm nước và rác, một số bao gồm tất cả. Phải hỏi rõ trước khi chuyển vào.
- •Hệ thống tín dụng địa phương thường không thân thiện với người mới đến, lịch sử tín dụng ở các quốc gia khác thường không thể chuyển trực tiếp. Người mới đến thường cần xây dựng tín dụng từ đầu, có thể bắt đầu bằng "secured credit card" (thẻ tín dụng có bảo đảm). Khi thuê nhà thường cần thêm tiền đặt cọc hoặc người bảo lãnh để bù đắp cho tín dụng không đủ.
- •Phí nộp đơn thuê nhà ("application fee") thường là 25-75 đô la Mỹ, và không hoàn lại ("non-refundable"), ngay cả khi đơn bị từ chối cũng không được hoàn lại. Một số khu vực đã ban hành luật giới hạn số tiền phí nộp đơn.
Cách luyện tập
Nghe một lần
Nghe trọn đoạn hội thoại trước để quen với nhịp điệu và ngữ cảnh.
Lặp lại từng câu
Bắt chước cách phát âm, ngữ điệu và nhịp điệu — từng câu một.
Nhập vai
Đóng vai du khách và luyện tập trực tiếp với người nói còn lại.
Câu hỏi thường gặp
What do you say when "reading a rental listing" in English?
What will staff/locals say to you during "reading a rental listing"?
How many English phrases are in this "Reading a Rental Listing" scene?
Are there cultural tips for "reading a rental listing"?
Liên quan
Xem tất cả →Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Muốn nghe phát âm như người bản xứ? Bắt đầu luyện ngay
Đăng ký miễn phí để luyện nhập vai mọi câu trong tình huống này
Bắt đầu miễn phí