Hoàn tiền đặt cọc
Thảo luận với chủ nhà về việc hoàn trả tiền đặt cọc sau khi chuyển đi12 lượt hội thoại qua 2 lộ trình luyện tập — luyện cùng Chủ nhà.
Xem trước hội thoại
Quy trình hoàn tiền đặt cọc cơ bản
basicHi, I moved out last week and left the apartment in good condition. When can I expect my security deposit back?
Chào bạn, tôi đã chuyển đi vào tuần trước và căn hộ vẫn rất sạch sẽ. Khi nào tôi có thể nhận lại tiền đặt cọc?
Nhiều khu vực có thời hạn pháp lý rõ ràng để hoàn trả tiền đặt cọc (thường là 14-30 ngày). Chủ nhà phải hoàn trả tiền đặt cọc hoặc cung cấp giải thích bằng văn bản về các khoản khấu trừ trong thời hạn đó, tùy thuộc vào luật pháp địa phương.
Thanks for letting me know. I'll do a walk-through inspection this week. By law, I have thirty days to return the deposit or provide an itemized list of deductions. I'll be in touch soon.
Cảm ơn bạn đã báo. Tôi sẽ kiểm tra căn hộ vào cuối tuần này. Theo luật, tôi có 30 ngày để hoàn trả tiền đặt cọc hoặc cung cấp danh sách các khoản khấu trừ chi tiết. Tôi sẽ liên hệ lại với bạn sớm nhất có thể.
Sounds good. I took photos of every room before I left, just so we're on the same page about the condition.
Được rồi. Tôi đã chụp ảnh từng phòng trước khi chuyển đi, để chúng ta có thể thống nhất về tình trạng căn nhà.
Chụp ảnh ghi lại tình trạng nhà khi chuyển vào và chuyển ra là một cách quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Nếu xảy ra tranh chấp tiền đặt cọc, ảnh là bằng chứng quan trọng.
That's smart. I appreciate tenants who do that. I'll compare my move-in checklist with the current state. If everything checks out, I'll mail you a check within two weeks.
Thông minh đấy. Tôi thích những người thuê nhà làm như vậy. Tôi sẽ so sánh danh sách kiểm tra khi nhận phòng với tình trạng hiện tại. Nếu mọi thứ ổn, tôi sẽ gửi séc cho bạn trong vòng hai tuần.
Great. Could you send the check to my new address? I'll text it to you. Also, should I expect the full amount or will there be any deductions?
Được rồi. Bạn có thể gửi séc đến địa chỉ mới của tôi không? Tôi sẽ nhắn tin cho bạn. Ngoài ra, tôi có được hoàn lại toàn bộ số tiền hay sẽ bị trừ một phần?
Chủ nhà có thể khấu trừ chi phí sửa chữa hư hỏng vượt quá mức hao mòn thông thường từ tiền đặt cọc, nhưng thường không thể khấu trừ chi phí hao mòn thông thường ("normal wear and tear"), ví dụ như màu sơn tường tự nhiên phai màu.
Sure, just text me the new address. Based on what I saw during a quick look, the place is in good shape. Normal wear and tear is expected, so I wouldn't worry. You'll get an itemized statement either way.
Được thôi, cứ gửi địa chỉ mới cho tôi. Tôi đã xem qua nhanh và căn nhà trông khá ổn. Mòn tự nhiên là điều bình thường, nên bạn không cần lo lắng. Dù sao thì bạn cũng sẽ nhận được bản kê chi tiết.
Tranh chấp việc khấu trừ tiền đặt cọc
intermediateI received the deposit statement, but I disagree with some of the deductions. You charged me three hundred for painting, but that's normal wear and tear after three years.
Tôi đã nhận được bảng kê chi tiết tiền đặt cọc, nhưng tôi không đồng ý với một số khoản khấu trừ. Bạn đã trừ 300 đô la cho việc sơn sửa, nhưng sau ba năm ở thì đó là hao mòn bình thường.
Nhiều khu vực quy định rằng việc sơn lại tường sau 2-3 năm ở là hao mòn thông thường, chủ nhà không thể khấu trừ từ tiền đặt cọc. Hiểu rõ luật pháp địa phương là chìa khóa để bảo vệ quyền lợi.
I see your point, but there were some scuff marks on the walls that went beyond normal wear. I can meet you halfway — how about I reduce it to one fifty?
Tôi hiểu quan điểm của bạn, nhưng một số vết xước trên tường vượt quá mức hao mòn thông thường. Chúng ta hãy nhượng bộ một chút – giảm xuống 150 thì sao?
I can live with that. But I also see a two-hundred-dollar carpet cleaning fee. I had the carpets professionally cleaned before I left — I have the receipt.
Cái này tôi chấp nhận được. Nhưng tôi còn thấy phí giặt thảm 200 đô la. Tôi đã thuê dịch vụ chuyên nghiệp giặt trước khi chuyển đi — tôi có biên lai đây.
Việc giữ lại tất cả hóa đơn sửa chữa và vệ sinh là rất quan trọng, trong đó hóa đơn vệ sinh chuyên nghiệp là một trong những bằng chứng mạnh mẽ nhất.
Oh, if you have the receipt, go ahead and send it over. I'll remove that charge. I didn't see a note about it in the file.
Ồ, nếu bạn có biên lai, hãy gửi cho tôi nhé. Tôi sẽ hủy khoản khấu trừ đó. Tôi không thấy bất kỳ ghi chép nào liên quan trong hồ sơ của mình.
I'll email it to you today. So with the paint reduced to one fifty and the carpet charge removed, my refund should be around twelve hundred, right?
Hôm nay tôi sẽ gửi email cho bạn. Nếu phí sơn giảm xuống 150 và bỏ phí giặt thảm, thì tiền hoàn lại của tôi sẽ vào khoảng 1200, đúng không?
Việc xác nhận rõ ràng các con số cuối cùng khi kết thúc đàm phán là rất quan trọng để tránh hiểu lầm sau này. Tốt nhất là xác nhận lại bằng văn bản qua email sau khi đã xác nhận bằng lời nói.
That sounds about right. Once I get the receipt, I'll send you an updated statement and cut the check. Should have it in the mail within a week.
Cũng gần đúng số đó. Sau khi nhận được hóa đơn, tôi sẽ gửi cho bạn bảng kê chi tiết cập nhật và sau đó viết séc. Chắc là sẽ gửi đi trong vòng một tuần.
Cụm từ then chốt
walk-through inspection
Kiểm tra trả phòng
itemized list of deductions
Danh sách khấu trừ từng mục
move-in checklist
Danh sách kiểm tra khi nhận phòng
checks out
Không vấn đề gì/Đã xác minh
normal wear and tear
Hao mòn thông thường
itemized statement
Giải thích từng mục/Chi tiết
scuff marks
Vết xước/vết cọ xát
meet you halfway
Mỗi bên nhượng bộ một bước/Thỏa hiệp
remove that charge
Hủy khoản khấu trừ đó
in the file
Trong hồ sơ/ghi chép
cut the check
Viết séc
in the mail
Gửi đi
Ghi chú văn hóa
- •Nhiều khu vực có thời hạn pháp lý rõ ràng để hoàn trả tiền đặt cọc (thường là 14-30 ngày). Chủ nhà phải hoàn trả tiền đặt cọc hoặc cung cấp giải thích bằng văn bản về các khoản khấu trừ trong thời hạn đó, tùy thuộc vào luật pháp địa phương.
- •Chụp ảnh ghi lại tình trạng nhà khi chuyển vào và chuyển ra là một cách quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Nếu xảy ra tranh chấp tiền đặt cọc, ảnh là bằng chứng quan trọng.
- •Chủ nhà có thể khấu trừ chi phí sửa chữa hư hỏng vượt quá mức hao mòn thông thường từ tiền đặt cọc, nhưng thường không thể khấu trừ chi phí hao mòn thông thường ("normal wear and tear"), ví dụ như màu sơn tường tự nhiên phai màu.
- •Nhiều khu vực quy định rằng việc sơn lại tường sau 2-3 năm ở là hao mòn thông thường, chủ nhà không thể khấu trừ từ tiền đặt cọc. Hiểu rõ luật pháp địa phương là chìa khóa để bảo vệ quyền lợi.
- •Việc giữ lại tất cả hóa đơn sửa chữa và vệ sinh là rất quan trọng, trong đó hóa đơn vệ sinh chuyên nghiệp là một trong những bằng chứng mạnh mẽ nhất.
- •Việc xác nhận rõ ràng các con số cuối cùng khi kết thúc đàm phán là rất quan trọng để tránh hiểu lầm sau này. Tốt nhất là xác nhận lại bằng văn bản qua email sau khi đã xác nhận bằng lời nói.
Cách luyện tập
Nghe một lần
Nghe trọn đoạn hội thoại trước để quen với nhịp điệu và ngữ cảnh.
Lặp lại từng câu
Bắt chước cách phát âm, ngữ điệu và nhịp điệu — từng câu một.
Nhập vai
Đóng vai du khách và luyện tập trực tiếp với người nói còn lại.
Câu hỏi thường gặp
What do you say when "security deposit return" in English?
What will staff/locals say to you during "security deposit return"?
How many English phrases are in this "Security Deposit Return" scene?
Are there cultural tips for "security deposit return"?
Liên quan
Xem tất cả →Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Muốn nghe phát âm như người bản xứ? Bắt đầu luyện ngay
Đăng ký miễn phí để luyện nhập vai mọi câu trong tình huống này
Bắt đầu miễn phí