Danh sách đồ đạc khi chuyển đi
Xác nhận quy trình trả phòng và những điều cần lưu ý với chủ nhà12 lượt hội thoại qua 2 lộ trình luyện tập — luyện cùng Chủ nhà.
Xem trước hội thoại
Quy trình chuyển đi cơ bản
basicHi, I'm planning to move out at the end of my lease next month. What do I need to do before I leave?
Chào bạn, tôi dự định chuyển đi sau khi hợp đồng thuê nhà hết hạn vào tháng tới. Tôi cần làm gì trước khi đi?
Hầu hết các hợp đồng thuê yêu cầu thông báo bằng văn bản về ý định chuyển đi trước 30 ngày ('notice to vacate'), ngay cả khi hợp đồng thuê sắp hết hạn. Việc không thông báo trước có thể dẫn đến việc tự động gia hạn hoặc bị phạt.
Thanks for the heads-up. First, I need your notice to vacate in writing — an email works. Then we'll schedule a move-out inspection. The apartment should be broom-clean, all your stuff out, and holes in the walls patched.
Cảm ơn bạn đã báo trước. Đầu tiên, tôi cần thông báo dọn ra bằng văn bản của bạn – gửi email là được. Sau đó chúng ta sẽ sắp xếp lịch kiểm tra căn hộ. Căn hộ cần được dọn dẹp sạch sẽ, tất cả đồ đạc được chuyển đi và các lỗ trên tường được trám lại.
Got it. Do I need to have the carpets professionally cleaned, or is vacuuming enough?
Đã hiểu. Thảm có cần được giặt chuyên nghiệp không, hay chỉ cần hút bụi là đủ?
Một số hợp đồng thuê yêu cầu giặt thảm chuyên nghiệp khi chuyển đi, nhưng ở nhiều khu vực, nếu thảm chỉ bị hao mòn thông thường, chủ nhà không thể bắt buộc. Việc kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng thuê của bạn là rất quan trọng.
Check your lease — some units require professional cleaning. Yours just says reasonable condition, so a good vacuuming and spot-cleaning any stains should be fine. Keep the receipt if you do hire someone.
Kiểm tra hợp đồng thuê nhà của bạn – một số căn yêu cầu vệ sinh chuyên nghiệp. Của bạn chỉ ghi là tình trạng hợp lý, nên bạn chỉ cần hút bụi và xử lý vết bẩn là được. Nếu bạn thuê người làm, hãy giữ lại hóa đơn nhé.
What about utilities — do I cancel them on my move-out date, or should I keep them on a few extra days?
Điện nước thì sao? Nên cắt vào ngày chuyển đi hay giữ thêm vài ngày nữa?
Điện, nước, gas thường được sắp xếp ngừng vào ngày chuyển đi hoặc ngày hôm sau. Ngừng quá sớm sẽ ảnh hưởng đến việc kiểm tra trả nhà (cần đèn để kiểm tra tình trạng nhà), ngừng quá muộn sẽ tốn thêm tiền.
Keep them on through your last day. I'll need the lights on for the inspection. After that, you can call and cancel. And don't forget to forward your mail with the post office — that takes about a week to kick in.
Giữ lại cho đến ngày cuối cùng của bạn. Tôi cần có đèn khi kiểm tra trả phòng. Sau đó bạn có thể gọi điện hủy. Ngoài ra, đừng quên đến bưu điện để chuyển thư – việc này sẽ có hiệu lực sau khoảng một tuần.
Chi tiết kiểm tra trả phòng
intermediateI'd like to do a pre-move-out walk-through with you, if that's possible. I want to know what to fix before the final inspection so I can get my full deposit back.
Nếu được, tôi muốn cùng bạn kiểm tra trước khi trả phòng. Tôi muốn biết những gì cần sửa chữa trước khi kiểm tra cuối cùng để tôi có thể nhận lại toàn bộ tiền đặt cọc.
Ở một số khu vực, người thuê có quyền pháp lý yêu cầu kiểm tra trước khi trả nhà. Chủ nhà phải chỉ ra các vấn đề cần sửa chữa trong buổi kiểm tra trước, tạo cơ hội cho người thuê sửa chữa trước khi kiểm tra cuối cùng, từ đó nhận lại nhiều tiền đặt cọc hơn. Các quyền cụ thể tùy thuộc vào luật pháp địa phương.
Smart idea. Let's schedule that for two weeks before your move-out date. That gives you time to fix anything I flag. I'll bring my checklist — we'll go room by room.
Khôn ngoan đấy. Chúng ta hãy đặt lịch hai tuần trước ngày bạn chuyển đi nhé. Như vậy bạn có thời gian để sửa những vấn đề tôi đã chỉ ra. Tôi sẽ mang theo danh sách kiểm tra – chúng ta sẽ đi từng phòng một.
Perfect. Also, I hung a few pictures and there are small nail holes in the walls. Do I need to patch those, or is that considered normal wear and tear?
Được rồi. Ngoài ra, tôi đã treo một vài bức tranh và có một vài lỗ đinh nhỏ trên tường. Tôi có cần sửa chúng không, hay đó là hao mòn bình thường?
Đối với việc liệu các lỗ đinh nhỏ có được coi là hao mòn thông thường hay không, các khu vực và chủ nhà khác nhau có tiêu chuẩn khác nhau. Nói chung, một số lỗ đinh nhỏ được coi là hao mòn thông thường, nhưng các lỗ vít lớn hơn hoặc số lượng lớn lỗ thường cần được sửa chữa.
Small nail holes I consider normal wear and tear — don't worry about those. But if there are any bigger holes, like from anchors or shelving, those should be patched and touched up with matching paint.
Lỗ đinh nhỏ tôi coi là hao mòn bình thường – đừng lo lắng. Nhưng nếu có lỗ lớn hơn, ví dụ như do bu lông nở hoặc kệ để lại, thì những lỗ đó cần được vá và sơn lại bằng màu sơn phù hợp.
One more question — I replaced a broken blind in the bedroom with a different style. Do you want me to put the original back, or is the new one okay?
Còn một câu hỏi nữa — rèm cửa phòng ngủ bị hỏng và tôi đã thay một kiểu khác. Bạn có muốn tôi thay lại cái cũ không, hay cái mới này được không?
Những thay đổi không được phép khi thuê nhà (ngay cả khi là cải thiện) có thể bị coi là vi phạm hợp đồng. Cách an toàn nhất là thông báo cho chủ nhà trước khi thay đổi, và sau khi thay đổi, hỏi xem có cần khôi phục lại trạng thái ban đầu hay không.
If the new one works fine, I'll keep it. Actually, that saves me money. Just leave the old one in the closet so I have it if I need it later. Thanks for taking care of that.
Nếu cái mới dùng tốt, tôi sẽ giữ lại. Thực ra cái này giúp tôi tiết kiệm tiền. Cứ để cái cũ trong tủ khóa, sau này cần thì vẫn có. Cảm ơn bạn đã xử lý việc này.
Cụm từ then chốt
notice to vacate
Thông báo chuyển đi
broom-clean
Dọn dẹp cơ bản
reasonable condition
Trạng thái hợp lý
spot-cleaning
Làm sạch/xử lý vết bẩn cục bộ
forward your mail
Chuyển tiếp email
kick in
Có hiệu lực/Bắt đầu có tác dụng
flag
Đánh dấu/Chỉ ra
go room by room
Kiểm tra từng phòng một
anchors
Đinh vít/neo nở
touched up with matching paint
Dùng sơn cùng màu để dặm lại
saves me money
Giúp tôi tiết kiệm tiền
taking care of that
Đã xử lý việc đó
Ghi chú văn hóa
- •Hầu hết các hợp đồng thuê yêu cầu thông báo bằng văn bản về ý định chuyển đi trước 30 ngày ('notice to vacate'), ngay cả khi hợp đồng thuê sắp hết hạn. Việc không thông báo trước có thể dẫn đến việc tự động gia hạn hoặc bị phạt.
- •Một số hợp đồng thuê yêu cầu giặt thảm chuyên nghiệp khi chuyển đi, nhưng ở nhiều khu vực, nếu thảm chỉ bị hao mòn thông thường, chủ nhà không thể bắt buộc. Việc kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng thuê của bạn là rất quan trọng.
- •Điện, nước, gas thường được sắp xếp ngừng vào ngày chuyển đi hoặc ngày hôm sau. Ngừng quá sớm sẽ ảnh hưởng đến việc kiểm tra trả nhà (cần đèn để kiểm tra tình trạng nhà), ngừng quá muộn sẽ tốn thêm tiền.
- •Ở một số khu vực, người thuê có quyền pháp lý yêu cầu kiểm tra trước khi trả nhà. Chủ nhà phải chỉ ra các vấn đề cần sửa chữa trong buổi kiểm tra trước, tạo cơ hội cho người thuê sửa chữa trước khi kiểm tra cuối cùng, từ đó nhận lại nhiều tiền đặt cọc hơn. Các quyền cụ thể tùy thuộc vào luật pháp địa phương.
- •Đối với việc liệu các lỗ đinh nhỏ có được coi là hao mòn thông thường hay không, các khu vực và chủ nhà khác nhau có tiêu chuẩn khác nhau. Nói chung, một số lỗ đinh nhỏ được coi là hao mòn thông thường, nhưng các lỗ vít lớn hơn hoặc số lượng lớn lỗ thường cần được sửa chữa.
- •Những thay đổi không được phép khi thuê nhà (ngay cả khi là cải thiện) có thể bị coi là vi phạm hợp đồng. Cách an toàn nhất là thông báo cho chủ nhà trước khi thay đổi, và sau khi thay đổi, hỏi xem có cần khôi phục lại trạng thái ban đầu hay không.
Cách luyện tập
Nghe một lần
Nghe trọn đoạn hội thoại trước để quen với nhịp điệu và ngữ cảnh.
Lặp lại từng câu
Bắt chước cách phát âm, ngữ điệu và nhịp điệu — từng câu một.
Nhập vai
Đóng vai du khách và luyện tập trực tiếp với người nói còn lại.
Câu hỏi thường gặp
What do you say when "moving out checklist" in English?
What will staff/locals say to you during "moving out checklist"?
How many English phrases are in this "Moving Out Checklist" scene?
Are there cultural tips for "moving out checklist"?
Liên quan
Xem tất cả →Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Muốn nghe phát âm như người bản xứ? Bắt đầu luyện ngay
Đăng ký miễn phí để luyện nhập vai mọi câu trong tình huống này
Bắt đầu miễn phí