Tranh chấp với chủ nhà
Trao đổi khi có bất đồng với chủ nhà về nghĩa vụ sửa chữa, tiền thuê hoặc các điều khoản hợp đồng12 lượt hội thoại qua 2 lộ trình luyện tập — luyện cùng Chủ nhà.
Xem trước hội thoại
Tranh chấp sửa chữa
basicI've reported the broken heater three times now. It's been two weeks and nobody has come to fix it. My apartment is freezing.
Tôi đã báo sửa lò sưởi ba lần rồi. Đã hai tuần rồi mà vẫn chưa có ai đến sửa cả. Căn hộ của tôi lạnh cóng luôn.
Luật pháp địa phương thường có quy định rõ ràng về quyền của người thuê nhà, đặc biệt là về thời hạn sửa chữa các dịch vụ thiết yếu.
I know, I'm sorry. I've been trying to find a contractor, but everyone's booked right now. I'll try to get someone out there by the end of the week.
Tôi biết, xin lỗi. Tôi đã cố gắng tìm nhà thầu, nhưng bây giờ ai cũng kín lịch rồi. Tôi sẽ cố gắng để ai đó đến trước cuối tuần này.
I appreciate that, but the end of the week isn't good enough. Under state law, heating is considered an essential service and has to be repaired within 24 hours.
Cảm ơn, nhưng cuối tuần không đến đủ nhanh. Theo luật tiểu bang, hệ thống sưởi là một dịch vụ thiết yếu và phải được sửa chữa trong vòng 24 giờ.
Luật pháp địa phương thường có quy định rõ ràng về quyền của người thuê nhà, đặc biệt là về thời hạn sửa chữa các dịch vụ thiết yếu.
You're right, I understand. Let me call an emergency HVAC service today. It'll cost more, but I'll make it happen.
Bạn nói đúng, tôi hiểu. Tôi sẽ gọi dịch vụ sưởi khẩn cấp ngay hôm nay. Chi phí sẽ cao hơn một chút, nhưng tôi sẽ lo liệu.
Thank you. In the meantime, can you provide a space heater so I'm not freezing tonight?
Cảm ơn. Trong thời gian chờ đợi, bạn có thể cung cấp một máy sưởi điện không? Để tối nay tôi không bị lạnh cóng.
Sure, I have one I can bring over this afternoon. I'll also give you a rent credit for the days you've been without heat.
Được thôi, tôi có một cái có thể giao ngay chiều nay. Tôi cũng sẽ giảm tiền thuê nhà cho bạn trong những ngày không có máy sưởi này.
Ở nhiều nơi, luật pháp quy định việc sưởi ấm là nghĩa vụ pháp lý của chủ nhà. Nếu chủ nhà không sửa chữa trong thời gian dài, người thuê nhà có thể có quyền 'sửa chữa rồi trừ vào tiền thuê nhà' ("repair and deduct") hoặc khởi kiện thông qua tòa án nhà ở, tùy thuộc vào quy định địa phương.
Trao đổi về quyền lợi
intermediateI need to talk to you about the mold problem in my bathroom. I reported it a month ago and nothing has been done.
Tôi cần nói chuyện với bạn về vấn đề nấm mốc trong phòng tắm. Vấn đề này đã được báo cáo cách đây một tháng nhưng chưa có gì được thực hiện.
Mold is usually caused by poor ventilation. Are you running the bathroom fan when you shower? You might need to keep the window open more.
Nấm mốc thường do thông gió kém. Bạn có bật quạt thông gió phòng tắm khi tắm không? Có lẽ bạn cần mở cửa sổ nhiều hơn.
Chủ nhà có thể sẽ cố gắng đổ lỗi cho người thuê nhà về việc sử dụng không đúng cách trước.
I do run the fan every time. The mold is coming from a leak in the wall — that's a structural issue, not a ventilation problem. That's your responsibility to fix.
Tôi luôn bật quạt thông gió. Nấm mốc là do rò rỉ nước bên trong tường – đó là vấn đề cấu trúc, không phải vấn đề thông gió. Đây là trách nhiệm của bạn để sửa chữa.
If there's really a leak, I'll need to send someone to inspect it. But I want to make sure it's not just condensation before I spend money on a plumber.
Nếu thực sự có rò rỉ, tôi cần cử người đến kiểm tra. Nhưng trước khi chi tiền thuê thợ sửa ống nước, tôi muốn xác nhận rằng đó không chỉ là do ngưng tụ hơi nước.
I'd like that inspection done within this week. Mold is a health hazard, and I have documentation of all my repair requests. If it's not addressed, I may need to contact the housing authority.
Tôi hy vọng việc kiểm tra sẽ hoàn tất trong tuần này. Nấm mốc có hại cho sức khỏe và tôi có hồ sơ tất cả các yêu cầu sửa chữa. Nếu không được xử lý, tôi có thể phải liên hệ với ban quản lý nhà ở.
Người thuê nhà tốt nhất nên giữ tất cả các hồ sơ sửa chữa để khi cần có thể khiếu nại hoặc thực hiện hành động pháp lý.
That won't be necessary. I'll schedule an inspection for Wednesday and we'll go from there. If it's a leak, I'll have it fixed immediately.
Không đến mức đó đâu. Tôi sẽ sắp xếp đến kiểm tra vào thứ Tư, rồi xử lý tùy tình hình. Nếu là rò rỉ nước, tôi sẽ sửa ngay lập tức.
Cụm từ then chốt
contractor
Nhà thầu
booked
Đã kín chỗ
emergency HVAC service
Dịch vụ sưởi ấm và thông gió khẩn cấp
make it happen
Được rồi
space heater
Máy sưởi điện
rent credit
Miễn giảm tiền thuê
ventilation
Thông gió
bathroom fan
Quạt thông gió phòng tắm
inspect
Kiểm tra
condensation
Ngưng tụ
housing authority
Ban quản lý nhà ở
go from there
Xử lý tùy theo tình hình
Ghi chú văn hóa
- •Luật pháp địa phương thường có quy định rõ ràng về quyền của người thuê nhà, đặc biệt là về thời hạn sửa chữa các dịch vụ thiết yếu.
- •Ở nhiều nơi, luật pháp quy định việc sưởi ấm là nghĩa vụ pháp lý của chủ nhà. Nếu chủ nhà không sửa chữa trong thời gian dài, người thuê nhà có thể có quyền 'sửa chữa rồi trừ vào tiền thuê nhà' ("repair and deduct") hoặc khởi kiện thông qua tòa án nhà ở, tùy thuộc vào quy định địa phương.
- •Chủ nhà có thể sẽ cố gắng đổ lỗi cho người thuê nhà về việc sử dụng không đúng cách trước.
- •Người thuê nhà tốt nhất nên giữ tất cả các hồ sơ sửa chữa để khi cần có thể khiếu nại hoặc thực hiện hành động pháp lý.
Cách luyện tập
Nghe một lần
Nghe trọn đoạn hội thoại trước để quen với nhịp điệu và ngữ cảnh.
Lặp lại từng câu
Bắt chước cách phát âm, ngữ điệu và nhịp điệu — từng câu một.
Nhập vai
Đóng vai du khách và luyện tập trực tiếp với người nói còn lại.
Câu hỏi thường gặp
What do you say when "landlord dispute" in English?
What will staff/locals say to you during "landlord dispute"?
How many English phrases are in this "Landlord Dispute" scene?
Are there cultural tips for "landlord dispute"?
Liên quan
Xem tất cả →Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Muốn nghe phát âm như người bản xứ? Bắt đầu luyện ngay
Đăng ký miễn phí để luyện nhập vai mọi câu trong tình huống này
Bắt đầu miễn phí