Nhận được thông báo trục xuất
Tìm kiếm hỗ trợ pháp lý sau khi nhận được thông báo trục xuất12 lượt hội thoại qua 2 lộ trình luyện tập — luyện cùng Trợ giúp pháp lý.
Xem trước hội thoại
Tư vấn hỗ trợ pháp lý
basicHello, I received an eviction notice yesterday and I'm really scared. I don't know what to do.
Chào bạn, tôi đã nhận được thông báo trục xuất ngày hôm qua và tôi thực sự sợ hãi. Tôi không biết phải làm gì.
I understand how stressful that must be. Let's go through this together. First, can you tell me what reason is stated on the notice? Is it for non-payment of rent, lease violation, or something else?
Tôi hiểu điều này áp lực đến mức nào. Chúng ta hãy cùng xem xét nhé. Đầu tiên, thông báo ghi lý do là gì? Là do nợ tiền thuê nhà, vi phạm hợp đồng thuê nhà, hay lý do khác?
It says non-payment of rent. I fell behind two months because I lost my job. I just started a new one last week.
Trên đó ghi là nợ tiền thuê nhà. Tôi bị thất nghiệp nên đã nợ hai tháng tiền thuê nhà. Tuần trước tôi mới tìm được việc mới.
Okay, that's actually a situation we can work with. How many days does the notice give you? Most states require a three-day or five-day notice to pay or quit before filing for eviction. If you can pay within that period, the eviction stops.
Được rồi, chúng tôi thực sự có thể xử lý trường hợp này. Thông báo cho bạn bao nhiêu ngày? Hầu hết các bang yêu cầu thông báo 3 hoặc 5 ngày để thanh toán hoặc chuyển đi trước khi nộp đơn kiện trục xuất. Nếu bạn thanh toán trong thời hạn, việc trục xuất sẽ bị chấm dứt.
It says I have five days. But I don't have enough money to pay both months right now.
Trên đó ghi là 5 ngày. Nhưng tôi không có đủ tiền để trả tiền thuê nhà hai tháng.
There are emergency rental assistance programs that might help. I can also help you contact your landlord to negotiate a payment plan — many landlords prefer that over going to court. We should also apply for the county's emergency aid fund today.
Có các chương trình hỗ trợ thuê nhà khẩn cấp có thể giúp ích. Tôi cũng có thể giúp bạn liên hệ với chủ nhà để thương lượng phương án trả góp – nhiều chủ nhà thích vậy hơn là ra tòa. Hôm nay chúng ta cũng nên nộp đơn xin quỹ hỗ trợ khẩn cấp của quận.
Ngay cả khi nhận được thông báo trục xuất cũng không có nghĩa là phải chuyển đi ngay lập tức. Người thuê nhà thường có quyền pháp lý để kháng cáo, và toàn bộ quá trình trục xuất thường mất vài tuần đến vài tháng theo luật. Nhiều nơi có dịch vụ hỗ trợ pháp lý miễn phí, quy trình cụ thể tuân theo luật pháp địa phương.
Tìm hiểu về quyền lợi pháp lý
intermediateWhat are my rights as a tenant if this goes to court?
Nếu ra tòa, tôi có những quyền gì với tư cách là người thuê nhà?
You have the right to receive proper notice, appear in court to present your defense, and request a continuance if you need more time. The landlord must prove their case — you can challenge their evidence. You can also raise counterclaims if there were habitability issues.
Bạn có quyền nhận thông báo chính thức, ra tòa để tự bào chữa và yêu cầu gia hạn nếu cần thêm thời gian. Chủ nhà phải chứng minh vụ việc của họ – bạn có thể đặt câu hỏi về bằng chứng của họ. Bạn cũng có thể đưa ra yêu cầu phản tố nếu có vấn đề về khả năng sinh sống của căn nhà.
Actually, there has been a mold problem in my bathroom that the landlord never fixed. Does that help my case?
Thực ra, phòng tắm của tôi luôn có vấn đề về nấm mốc mà chủ nhà không chịu sửa. Điều này có giúp ích gì cho trường hợp của tôi không?
Yes, absolutely. If you reported the mold and the landlord failed to fix it, that's a habitability violation. In some jurisdictions, you may be entitled to rent reduction or even have the eviction dismissed. Do you have any written records — emails or texts — where you reported it?
Vâng, chắc chắn là có ích. Nếu bạn báo cáo vấn đề nấm mốc mà chủ nhà không sửa, đó là vi phạm về điều kiện sống. Ở một số khu vực, bạn có thể có quyền được giảm tiền thuê hoặc thậm chí bị bác bỏ việc đuổi nhà. Bạn có bất kỳ bằng chứng bằng văn bản nào – email hoặc tin nhắn – chứng minh bạn đã báo cáo không?
Yes, I sent several emails about it. I also took photos of the mold.
Có, tôi đã gửi một vài email. Tôi cũng đã chụp ảnh nấm mốc.
That's excellent evidence. Bring everything — the emails, photos, and your lease agreement — to our next meeting. We'll prepare your defense and potentially file a counterclaim for the habitability violation. In the meantime, do not move out until there's a court order.
Đây là bằng chứng rất tốt. Lần tới gặp mặt, hãy mang theo tất cả – email, ảnh và hợp đồng thuê nhà. Chúng tôi sẽ chuẩn bị biện hộ cho bạn và có thể sẽ kiện ngược lại về vi phạm điều kiện sống. Trong thời gian này, đừng chuyển đi nếu không có lệnh của tòa án.
Cụm từ then chốt
eviction notice
Thông báo trục xuất
non-payment of rent
Tiền thuê nhà chưa thanh toán
pay or quit notice
Thông báo thanh toán hoặc di dời
filing for eviction
Nộp đơn kiện trục xuất
rental assistance programs
Chương trình hỗ trợ thuê nhà
payment plan
Phương án trả góp
continuance
Hoãn xét xử
habitability issues
Vấn đề về điều kiện sống
habitability violation
Vi phạm điều kiện sống
rent reduction
Giảm tiền thuê nhà
counterclaim
Kiện ngược lại
court order
Lệnh của tòa án
Ghi chú văn hóa
- •Ngay cả khi nhận được thông báo trục xuất cũng không có nghĩa là phải chuyển đi ngay lập tức. Người thuê nhà thường có quyền pháp lý để kháng cáo, và toàn bộ quá trình trục xuất thường mất vài tuần đến vài tháng theo luật. Nhiều nơi có dịch vụ hỗ trợ pháp lý miễn phí, quy trình cụ thể tuân theo luật pháp địa phương.
Cách luyện tập
Nghe một lần
Nghe trọn đoạn hội thoại trước để quen với nhịp điệu và ngữ cảnh.
Lặp lại từng câu
Bắt chước cách phát âm, ngữ điệu và nhịp điệu — từng câu một.
Nhập vai
Đóng vai du khách và luyện tập trực tiếp với người nói còn lại.
Câu hỏi thường gặp
What do you say when "eviction notice" in English?
What will staff/locals say to you during "eviction notice"?
How many English phrases are in this "Eviction Notice" scene?
Are there cultural tips for "eviction notice"?
Liên quan
Xem tất cả →Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Muốn nghe phát âm như người bản xứ? Bắt đầu luyện ngay
Đăng ký miễn phí để luyện nhập vai mọi câu trong tình huống này
Bắt đầu miễn phí