Trả nhà/phòng
Thông báo cho chủ nhà về việc chuyển đi, hoàn tất kiểm tra trả nhà và thảo luận về việc hoàn trả tiền đặt cọc12 lượt hội thoại qua 2 lộ trình luyện tập — luyện cùng Chủ nhà.
Xem trước hội thoại
Trả phòng cơ bản
basicHi, I wanted to let you know that I won't be renewing my lease. My last day will be June 30th.
Chào bạn, tôi muốn thông báo là tôi sẽ không gia hạn hợp đồng thuê nhà. Ngày cuối cùng là 30 tháng 6.
Khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà thường cần thông báo trước, và cách diễn đạt khá trực tiếp, không cần quá nhiều lời mở đầu.
Thanks for letting me know. I'll need that in writing — just a quick email is fine. And we'll need to schedule a move-out inspection.
Cảm ơn bạn đã thông báo. Tôi cần thông báo bằng văn bản – chỉ cần gửi email là được. Sau đó chúng ta cần sắp xếp lịch kiểm tra khi trả nhà.
Các thông báo quan trọng như chấm dứt hợp đồng thuê nhà cần phải bằng văn bản để lưu giữ hồ sơ, thông báo bằng lời nói thường không có hiệu lực.
Sure, I'll send that today. What do I need to do before I move out?
Được rồi, hôm nay tôi sẽ gửi. Tôi cần làm gì trước khi chuyển đi?
Clean the apartment thoroughly, fill any nail holes in the walls, and make sure all your belongings are out. Leave the keys on the kitchen counter.
Dọn dẹp căn hộ thật sạch sẽ, trám các lỗ đinh trên tường và đảm bảo tất cả đồ dùng cá nhân đã được dọn đi. Để chìa khóa trên mặt bếp.
Khi trả nhà, thường yêu cầu sửa chữa tất cả các lỗ đinh trên tường để tránh bị trừ tiền đặt cọc.
Should I also cancel the utilities, or will you take care of that?
Tôi có cần hủy dịch vụ điện, nước, gas không, hay bạn sẽ lo việc đó?
Thông thường, người thuê nhà chịu trách nhiệm hủy hoặc chuyển dịch vụ điện và internet của mình, còn phí nước và rác thải thì tùy thuộc vào hợp đồng.
You'll need to call the electric company and the internet provider to cancel or transfer service. Water and trash are included in my account, so I'll handle those.
Bạn cần gọi cho công ty điện và nhà cung cấp internet để hủy hoặc chuyển dịch vụ. Tiền nước và tiền rác thì tôi sẽ lo vì nó đứng tên tôi.
Có nhiều cách phân chia hóa đơn tiện ích khi thuê nhà. Thông thường, người thuê chịu trách nhiệm về điện và internet, còn chủ nhà chịu trách nhiệm về nước và rác.
Kiểm tra trước khi trả nhà/phòng
intermediateAlright, let's walk through the apartment. I'll compare the condition now to the move-in checklist we did together.
Được thôi, chúng ta cùng kiểm tra căn hộ nhé. Tôi sẽ so sánh tình trạng hiện tại với danh sách kiểm tra khi bạn chuyển vào mà chúng ta đã cùng làm.
Khi thuê nhà, chủ nhà và người thuê thường cùng nhau hoàn thành một "danh sách kiểm kê khi nhận nhà" để ghi lại tình trạng căn hộ, và sẽ dùng nó làm cơ sở để kiểm tra khi trả nhà.
I cleaned everything and patched the nail holes. The only thing is a small stain on the living room carpet that wouldn't come out.
Tôi đã dọn dẹp xong rồi, các lỗ đinh cũng đã được trám lại. Vấn đề duy nhất là có một vết bẩn nhỏ trên thảm phòng khách mà tôi không thể tẩy sạch được.
Let me see. It's pretty small — I'll count that as normal wear and tear. The rest of the apartment looks good.
Để tôi xem nào. Khá nhỏ – tôi sẽ tính là hao mòn bình thường. Các khu vực khác của căn hộ trông ổn.
Luật thuê nhà thường phân biệt giữa "hao mòn tự nhiên" (normal wear and tear) và "hư hỏng" (damage). Chủ nhà không thể vì hao mòn tự nhiên mà...
Great, thanks. So when can I expect to receive my deposit back?
Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Vậy khoảng bao lâu thì tôi nhận lại được tiền đặt cọc?
I'll mail you a check within two weeks. Based on today's inspection, you should get the full deposit back — no deductions.
Trong hai tuần nữa tôi sẽ gửi séc cho bạn. Dựa trên kiểm tra hôm nay, bạn sẽ nhận lại toàn bộ tiền đặt cọc – không bị trừ bất kỳ khoản phí nào.
Việc hoàn trả tiền đặt cọc thường thông qua gửi séc qua đường bưu điện, và thường có thời hạn pháp lý (quy định khác nhau tùy từng địa phương, hãy tham khảo quy định tại địa phương).
I appreciate that. Here are all the keys. It's been a great place to live.
Cảm ơn. Đây là tất cả các chìa khóa. Chúng tôi đã có một kỳ nghỉ thật tuyệt vời ở đây.
Cụm từ then chốt
in writing
Bằng văn bản
move-out inspection
Kiểm tra trước khi trả nhà/phòng
clean thoroughly
Dọn dẹp kỹ lưỡng
fill any nail holes
Trám lỗ đinh
cancel or transfer
Hủy hoặc chuyển
handle those
Đến xử lý
walk through
Kiểm tra từng món
move-in checklist
Danh sách đồ cần mang khi chuyển vào
wear and tear
Hao mòn thông thường
looks good
Trông có vẻ ổn đó
full deposit
Đặt cọc toàn bộ
no deductions
Không tính phí
Ghi chú văn hóa
- •Khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà thường cần thông báo trước, và cách diễn đạt khá trực tiếp, không cần quá nhiều lời mở đầu.
- •Các thông báo quan trọng như chấm dứt hợp đồng thuê nhà cần phải bằng văn bản để lưu giữ hồ sơ, thông báo bằng lời nói thường không có hiệu lực.
- •Khi trả nhà, thường yêu cầu sửa chữa tất cả các lỗ đinh trên tường để tránh bị trừ tiền đặt cọc.
- •Thông thường, người thuê nhà chịu trách nhiệm hủy hoặc chuyển dịch vụ điện và internet của mình, còn phí nước và rác thải thì tùy thuộc vào hợp đồng.
- •Có nhiều cách phân chia hóa đơn tiện ích khi thuê nhà. Thông thường, người thuê chịu trách nhiệm về điện và internet, còn chủ nhà chịu trách nhiệm về nước và rác.
- •Khi thuê nhà, chủ nhà và người thuê thường cùng nhau hoàn thành một "danh sách kiểm kê khi nhận nhà" để ghi lại tình trạng căn hộ, và sẽ dùng nó làm cơ sở để kiểm tra khi trả nhà.
- •Luật thuê nhà thường phân biệt giữa "hao mòn tự nhiên" (normal wear and tear) và "hư hỏng" (damage). Chủ nhà không thể vì hao mòn tự nhiên mà...
- •Việc hoàn trả tiền đặt cọc thường thông qua gửi séc qua đường bưu điện, và thường có thời hạn pháp lý (quy định khác nhau tùy từng địa phương, hãy tham khảo quy định tại địa phương).
Cách luyện tập
Nghe một lần
Nghe trọn đoạn hội thoại trước để quen với nhịp điệu và ngữ cảnh.
Lặp lại từng câu
Bắt chước cách phát âm, ngữ điệu và nhịp điệu — từng câu một.
Nhập vai
Đóng vai du khách và luyện tập trực tiếp với người nói còn lại.
Câu hỏi thường gặp
What do you say when "move-out" in English?
What will staff/locals say to you during "move-out"?
How many English phrases are in this "Move-out" scene?
Are there cultural tips for "move-out"?
Liên quan
Xem tất cả →Xem căn hộ
Đi cùng môi giới xem căn hộ cho thuê để tìm hiểu về kiểu nhà, tiện ích, giá thuê và khu vực xung quanh
Ký hợp đồng thuê nhà
Xác nhận chi tiết hợp đồng thuê nhà và ký hợp đồng với chủ nhà
Đặt cọc
Xác nhận với chủ nhà về số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán và điều kiện hoàn trả
Kiểm tra khi chuyển vào
Khi chuyển đến căn hộ mới, hãy kiểm tra tình trạng nhà với chủ nhà và ghi lại các vấn đề hiện có
Muốn nghe phát âm như người bản xứ? Bắt đầu luyện ngay
Đăng ký miễn phí để luyện nhập vai mọi câu trong tình huống này
Bắt đầu miễn phí